Für Geschäftsführer und Angestellte

Vermögensaufbau mit steueroptimierten Kapitalanlage - Immobilien

Mach dich unabhängig von der staatlichen Rente, sichere dir inflationsgeschützte Immobilien in Top-Lagen, schaffe bleibendes Vermögen für Generationen und blicke entspannt in deine Zukunft.

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Wir filtern den Markt nach den Top 1% der Immobilien, die sich wirklich rechnen. Wir helfen dir, echte Chancen zu erkennen, sichere Entscheidungen zu treffen und aus deiner Steuerlast ein profitables Portfolio zu schmieden. 

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renditestarke Qualitätsimmobilien

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Dein Zugang zu Immobilien, die sonst nur Profi - Investoren bekommen.

Wir filtern den Markt gnadenlos. Von 100 geprüften Objekten schaffen es nur 3 in unser Portfolio. Du bekommst Zugriff auf handverlesene Off-Market-Deals, die auf maximale Sicherheit, Wertsteigerung und steuerliche Optimierung getrimmt sind.

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Immobilien im Portfolio

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Entdecke die Vorteile von unserer Beratung

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Attraktive Mietrendite

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Dein Investment zahlt sich fast wie von selbst ab. Langfristig und stabil.


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Geprüfte Immobilien in Top-Lagen

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Zugriff auf geprüfte Objekte mit starken Lagen, und echtem Wertsteigerungspotenzial.

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Persönliche Beratung

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Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe – mit erfahrenen Experten an deiner Seite.

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Zeit sparen & Fehler vermeiden

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Statt stundenlang zu googeln, erhältst du fundierte Empfehlungen, die wirklich zu dir passen.

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Planbarer Vermögensaufbau

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Tilgung, Wertzuwachs & Steuervorteile wirken zusammen für deinen langfristigen Vermögenshebel.

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Exklusives Netzwerk

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Du bekommst Zugang zu Off-Market-Objekten, Bauträgern & Steuerprofis – alles in einem Fahrplan.

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Steuer-Strategie

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Tausche deine hohe Steuerlast gegen inflationsgeschützte Sachwerte.

Nutze unser geprüftes Portfolio, um Vermögen aufzubauen, statt Abgaben zu zahlen. Wir liefern dir den direkten Zugang zu Objekten, die sich durch Steuerersparnis und Mieteinnahmen fast von selbst finanzieren.

01

Heilbronn - Heilbronner Straße

Heilbronner Straße 7, 74072 Heilbronn

Im Verkauf

15 Wohneinheiten verfügbar

Tiefgarage

~ $900,000

38-115 m²

Aufzug

180.000 € - 670.000€

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02

Avenir Residence, Urban Living

Modern property for long-term corporate tenants, ensuring stable, high-yield performance.

Im Verkauf

15 Wohneinheiten verfügbar

14 August, 2024

$1.19M

6.13% – 8.49%

Company housing

180.000 € - 670.000€

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03

Casa Blanca, Seaside Villa

Premium coastal investment offering consistent seasonal returns and asset appreciation.

Im Verkauf

15 Wohneinheiten verfügbar

3 February, 2025

$4.3M

5.82% – 7.61%

Vacation rentals

180.000 € - 670.000€

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Investment Strategie

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Maximale Rendite durch maßgeschneiderte Konzepte.

Ob du deine Steuerlast senken, sofortigen Cashflow generieren oder maximal sicher fürs Alter vorsorgen willst – wir haben den passenden Hebel für deine Ziele.

01

Der Steuer-Booster

Hol dir über die Denkmal-AfA (§ 7h/i EStG) einen Großteil des Kaufpreises vom Finanzamt zurück. Du sanierst Kulturgut und lässt den Staat deine Tilgung bezahlen. Hohe Abschreibung trifft auf Liebhaber-Werte.

Strategie

Hohe Steuererstattung

Wertsteigerung

Liebhaber-Objekte

Hohe Abschreibung

Ideal für Vermögensaufbau

02

Der Substanz-Wert

03

Das Zukunfts-Investment

04

Das Sorglos-Paket

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Unser Team

Unser Team

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Ein ganzes Expertenteam, das für dich arbeitet.

Wir nehmen dich an die Hand und navigieren dich durch den Dschungel aus Steuergesetzen, Finanzierung und Objektsuche.

Julian Spahr

Gründer und CEO

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Tobias Armbruster

Strategieberater

Tobias Armbruster

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Michael Amberger

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Cedric Bierbaum

Strategieberater

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Testimonials

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Was unsere Kunden sagen

Unsere Lagen

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Wir kaufen dort, wo Wachstum zuhause ist.

Wir investieren ausschließlich in A- und B-Städte in Deutschland mit positivem Zuzug, starker Wirtschaft und exzellenter Infrastruktur. Das bedeutet für dich: Kein Leerstand, stabile Mieten und ein Sachwert, der über Generationen steigt

Dein Vorteil

Dein Vorteil

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Schnelle und einfache Umsetzung

Du kaufst keine Baustelle, sondern ein fertiges Rendite-Produkt. Unsere Objekte sind technisch geprüft, energetisch optimiert und auf Wunsch hochwertig möbliert. Du musst nichts koordinieren. Dein Mieter zieht ein – dein Vermögensaufbau läuft

FAQ

FAQ

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Deine Fragen
beantwortet:

Answers what matter most to premium investors

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Fragen, die uns Investoren immer wieder stellen.

Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen, um mir eine Kapitalanlageimmobilie zu kaufen?

Als Immobilieninvestor solltest du ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 4000€ nachweisen können und entweder in einem festen Anstellungsverhältnis stehen. Bei einem Paar sollte das gemeinsame Nettoeinkommen mindestens 6000€ pro Monat betragen.

Was kostet mich eure Beratung?

Wie groß ist der Aufwand für mich beim Kauf einer Kapitalanlage?

Habe ich Stress mit Mietern oder Reparaturen?

Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?

Lohnt sich ein Kauf bei den aktuellen Zinsen überhaupt?

Wie hilft mir das Finanzamt konkret?

Warum sollte ich nicht einfach bei meiner Hausbank kaufen?

Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen, um mir eine Kapitalanlageimmobilie zu kaufen?

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Was kostet mich eure Beratung?

Wie groß ist der Aufwand für mich beim Kauf einer Kapitalanlage?

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Als Immobilieninvestor solltest du ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 4000€ nachweisen können und entweder in einem festen Anstellungsverhältnis stehen. Bei einem Paar sollte das gemeinsame Nettoeinkommen mindestens 6000€ pro Monat betragen.

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